Le statut d’agent commercial immobilier (auto-entrepreneur ou non !)

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A quoi correspond le statut d’agent commercial immobilier ? Peut-il être exercé sous le statut auto-entrepreneur ? Comment fait-on pour se déclarer ?

L’agent commercial immobilier est un professionnel indépendant (BNC) qui négocie et conclut des ventes pour les agences immobilières. Il est rémunéré sous le forme de commissions sur la base d’un pourcentage du chiffre d’affaires qu’il développe.

Il est inscrit au Registre spécial des agents commerciaux, au greffe du tribunal de commerce ; il peut exercer cette activité en tant qu’auto entrepreneur ou micro-entrepreneur.

Pour plus de détails sur l’inscription à ce registre et les caractéristiques de ce statut, voir notre article sur le statut d’agent commercial indépendant.

L’agent commercial immobilier dépend d’une agence immobilière.

L’agent commercial immobilier, aussi appelé “négociateur immobilier indépendant” dépend obligatoirement d’un titulaire d’une carte professionnelle, c’est-à-dire d’un agent immobilier.

Il n’est pas nécessaire d’avoir un diplôme pour pouvoir exercer en tant qu’agent commercial immobilier indépendant.

On m’a dit qu’immobilier et auto-entreprise étaient incompatibles ?

Si les agents immobiliers, obligatoirement soumis à la TVA, ne peuvent pas s’enregistrer sous le statut auto-entreprise, les agents commerciaux immobiliers indépendants, eux, peuvent tout à fait choisir ce statut. Cliquez ici pour visualiser la liste des activités interdites en auto-entreprise.

Un outil Excel pour établir ses factures en tant qu’agent commercial.

Cliquez ici pour accéder à notre facturier Excel gratuit.

Un livre journal des recettes Excel pour les auto-entrepreneurs (gratuit).

Les auto-entrepreneurs ont l’obligation de suivre leurs recettes. WikiCréa met à votre disposition un cahier de suivi chronologique des recettes, gratuit : cliquez ici pour y accéder.

 

Voir aussi notre article sur le statut d’apporteur d’affaires.

 

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1 réponse

  1. investir immobilier île Maurice dit :

    Il s’agit d’un métier qui semble facile à comprendre mais quand on va plus dans les détails, on se rend compte qu’il ne faut pas le prendre à la légère. Et ce n’est pas un métier destiné à n’importe qui, il faut suivre certaines formations et avoir des qualités innées. Merci de nous avoir éclairé sur le sujet.

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