En quoi la location de bureaux et espaces de stockage permet d’optimiser son modèle économique ? A qui faire appel pour louer des bureaux, espaces de travail et lieux de stockage de marchandises ?
La location de bureaux, d’espaces de travail et de stockage est un enjeu important pour les entreprises du fait des coûts élevés que cela occasionne, surtout dans les grandes villes. Il existe pourtant des solutions clés en main pour optimiser ce poste de dépenses.
Signer un bail commercial ou professionnel : les risques.
Louer un local commercial ou des bureaux implique dans la plupart des cas de signer :
- un bail commercial : les baux 3/6/9 sont les plus répandus, mais obligent le preneur à s’engager pour au moins trois ans. Ce délai minimum n’est pas toujours compatible avec le besoin de rapidité et le caractère évolutif de l’activité.
- un bail précaire : ce type de bail est plus souple mais peu protecteur pour le preneur.
- un bail professionnel : ce type de bail, assez souple, convient uniquement aux professions libérales.
Ces types de baux ne correspondent donc pas toujours aux besoins des entreprises : ces dernières ont besoin de pouvoir s’implanter rapidement et sans engagement sur une zone géographique. Elles souhaitent pouvoir identifier des locaux rapidement, et emménager dans des espaces de travail déjà équipés et opérationnels.
Faire appel à une entreprise spécialisée dans la location de bureaux et espaces de stockage.
Une entreprise performante est une entreprise agile : cette règle d’or concerne aussi la location de bureaux et espaces de travail, ou de stockage.
Heureusement, des solutions existent pour faciliter la mise à disposition temporaire de bureaux, locaux, espaces logistiques, box d’archivage, ou salles de réunion. Certaines entreprises spécialisées proposent ce type de solutions, qui présentent des avantages importants :
- la mise à disposition temporaire (à la demande) permet de limiter les coûts immobiliers,
- la domiciliation permet de disposer d’une adresse sans avoir à louer un local professionnel, ce qui là encore permet de limiter les dépenses tout en affichant une présence réelle,
- le fait de pouvoir disposer de salles de réunion adaptées, « à la demande », renforce la crédibilité de l’entreprise auprès de ses clients ou fournisseurs,
- les solutions immobilières sur mesure sont aussi une alternative à l’acquisition de locaux en propre, ce qui améliore le fonds de roulement.
Optimiser son modèle économique.
Les solutions de location immobilière clé en main permettent d’améliorer le modèle économique de l’entreprise :
- elles permettent des économies de temps : le chef d’entreprise « sous-traite » la problématique immobilière et peut ainsi se consacrer à son coeur de métier,
- elles facilitent le développement de l’activité : l’entreprise est plus réactive ; elle peut s’implanter sans délai sur de nouveaux territoires. Elle pourra s’organiser en réseau national plus rapidement et plus facilement.
Un exemple de société spécialisée dans la location de bureaux, salles de réunion et espaces de stockage.
Location de salles de réunion avec Annexx : Annexx est une entreprise qui dispose de centres de location de bureaux et salles de réunions partout en France, mis à disposition à l’heure, à la demi-journée ou à la journée, ou sur de plus longues périodes (cliquez sur le lien pour plus de détails).